敷金、礼金って何？

賃貸を借りるときに払う敷金、礼金。
これって何だろう。普通こういう事って借りる前に調べるものだが
決めるだけ決めた今になって改めて調べなおしたりしている。
順番逆じゃん･･･。

敷金って？
賃貸住宅に入居するときに払うもので一時的に不動産屋に預けておき
退去するときに返してもらうもの。

ただ！
返ってこない場合も。退去する際に入居者の負担で部屋を補修する必要がある場合
補修費用に充てられるため返ってこない場合も…。
さらには本来不動産屋が負担すべき補修まで借主に請求されて
敷金が戻ってこないばかりか、追加請求される場合もある。

礼金って？
入居するときに家主に対してのお礼のお金。
ちなみにお礼にお支払いするためのものなので退去しても戻って来ない。

どちらも契約を正式に結ぶときに支払われるもの。
さらに仲介手数料なんかも取られる場合もあって、
これは不動産屋さんが家主の物件を間に入って契約を結ぶため、
不動産屋に支払われるものだそうだ。

ふむ。ちなみに、私の所は敷金が1か月分、礼金が2か月分、さらに手数料が1か月分…。
…それでなくても自転車操業の私。まさに引越し貧乏である。参った参った。